Conheça o que é a Assembleia Geral de Instalação (AGI)

O que é a Assembleia Geral de Instalação e por que ela é tão importante? Tire todas as suas dúvidas sobre a AGI e aprenda como esse primeiro encontro define o futuro do seu condomínio.

Se você conquistou sua casa própria, há algumas regras e funcionalidades que você precisa saber.

Neste artigo explicaremos sobre a Assembléia Geral de Instalação, a AGI. Ela marca oficialmente o início da gestão condominial, sendo o primeiro encontro formal entre os novos proprietários e a administração do empreendimento. Vamos te explicar quais são os principais objetivos, e por que ela é essencial para o bom funcionamento do condomínio.

Continue a leitura e fique por dentro do assunto!

O que é a Assembleia Geral de Instalação?

A Assembleia Geral de Instalação é a primeira reunião formal convocada pela construtora ou incorporadora após a entrega das unidades aos novos proprietários. Essa assembleia ocorre antes mesmo da ocupação do imóvel e tem como principal finalidade iniciar a administração do condomínio de maneira organizada e em conformidade com a legislação vigente. 

É durante essa reunião que são tomadas decisões fundamentais para a estruturação da vida condominial.

A AGI é realizada logo após a entrega e vistoria de todas as unidades, assim como a conclusão das áreas comuns.

Quais os principais objetivos da Assembleia Geral de Instalação?

A Assembleia Geral de Instalação possui uma pauta extensa e abrange várias questões importantes para o futuro do condomínio. Entre os principais pontos discutidos e deliberados estão:

Eleição do síndico e do conselho fiscal

Um dos objetivos centrais da AGI é a eleição do síndico, que será o responsável pela gestão do condomínio, e dos membros do conselho fiscal, que atuarão na fiscalização das contas e das decisões administrativas.

Aprovação do regimento interno

Durante a assembleia, é feita a apresentação e aprovação do regimento interno, que contém as normas e regras de convivência que deverão ser seguidas por todos os moradores. Esse documento é essencial para garantir a harmonia e o bem-estar no condomínio.

Definição da taxa condominial

Outro ponto crucial é a definição do valor da taxa condominial. A AGI analisa o orçamento inicial e as despesas previstas para a manutenção das áreas comuns e dos serviços, como segurança, limpeza e administração.

Contratação de administradora

É comum que na AGI também seja discutida a contratação de uma administradora de condomínios para auxiliar na gestão financeira, jurídica e operacional, garantindo eficiência e profissionalismo na administração.

Aprovação de obras e melhorias iniciais

Caso sejam necessárias, obras ou ajustes iniciais nas áreas comuns são deliberadas durante essa reunião, visando adequar o condomínio às necessidades dos moradores.

Quem deve participar da AGI?

Todos os proprietários de unidades autônomas do condomínio devem ser convidados a participar da AGI. É importante que haja uma participação ativa dos condôminos para garantir que as decisões tomadas sejam as mais adequadas para todos.

A importância do comparecimento à Assembleia Geral da Instalação

A ausência na AGI não isenta os condôminos das decisões tomadas. Mesmo quem não participa será obrigado a seguir o regimento interno, pagar a taxa condominial definida e respeitar as normas estabelecidas. Por isso, é essencial que todos os proprietários compareçam e contribuam para as deliberações.

O início de uma nova história: a Assembleia Geral de Instalação

A Assembleia Geral de Instalação é o ponto de partida para a organização e o funcionamento de um condomínio. Nessa reunião, são tomadas decisões cruciais que vão desde a escolha da gestão até a definição das normas que irão reger a convivência entre os moradores. 

A participação ativa dos condôminos é essencial para garantir que o condomínio inicie suas atividades de forma eficiente e em harmonia, resultando em um ambiente agradável e bem administrado para todos.

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