Como a portabilidade de financiamento imobiliário pode reduzir as parcelas do seu apartamento

Entenda o que é a portabilidade de financiamento imobiliário, suas vantagens, como realizar o processo para reduzir os custos do seu financiamento

A portabilidade de financiamento imobiliário é uma opção estratégica para quem busca melhorar as condições do seu financiamento. 

Se você sente que as taxas de juros estão altas ou que seu financiamento pode ser ajustado para se encaixar melhor no seu orçamento, a portabilidade pode ser a solução.

Neste artigo, vamos explicar tudo sobre esse processo e como ele pode ajudar a reduzir suas parcelas e melhorar as condições de pagamento do seu financiamento.

O que é a portabilidade de financiamento imobiliário?

A portabilidade de financiamento imobiliário é um processo que permite transferir seu financiamento de um banco para outro, sem perder as condições acordadas inicialmente, como prazos e valores de dívidas. 

Essa prática tem se popularizado nos últimos anos devido à possibilidade de conseguir melhores taxas de juros e, assim, pagar menos ao longo do tempo.

Como funciona a portabilidade?

O processo de portabilidade envolve basicamente a quitação do saldo devedor junto à instituição financeira onde você tem o empréstimo e a transferência dessa dívida para uma nova instituição. 

O banco escolhido oferece uma proposta de financiamento mais vantajosa, com taxas de juros mais baixas, por exemplo, o que pode resultar em uma economia significativa.

Vantagens da portabilidade de financiamento imobiliário

Realizar a portabilidade pode ser uma ótima opção para quem busca melhorar o custo do financiamento. Descubra algumas das principais vantagens:

Redução das taxas de juros

Se o mercado está oferecendo taxas mais baixas ou seu perfil de crédito melhorou, a portabilidade pode resultar em condições mais favoráveis, com taxas de juros menores.

Redução das parcelas

Com a redução das taxas de juros ou a renegociação do prazo de pagamento, suas parcelas mensais podem diminuir, tornando o pagamento mais fácil e o orçamento mais equilibrado.

Facilidade e agilidade no processo

A portabilidade não exige a reavaliação do imóvel nem a contratação de novos custos com cartório e escritura. A burocracia é simplificada, tornando o processo mais rápido e sem grandes custos adicionais.

Como realizar a portabilidade de financiamento imobiliário?

Agora que você sabe as vantagens da portabilidade, é importante entender como realizá-la de forma eficiente. Confira mais a seguir:

Avalie sua situação financeira

Antes de mais nada, faça uma análise das suas finanças para garantir que você pode se beneficiar da portabilidade. Compare as taxas de juros atuais com as do seu financiamento e verifique o saldo devedor do seu contrato.

Pesquise instituições financeiras

Pesquise diferentes bancos e instituições financeiras para encontrar a melhor oferta de financiamento. Lembre-se de considerar não apenas a taxa de juros, mas também os custos administrativos, seguros obrigatórios e outros encargos.

Solicite a portabilidade ao novo banco

Após escolher a instituição financeira, entre em contato com ela e solicite a portabilidade. O banco fará a análise do seu perfil e, se aprovado, encaminhará a proposta para a quitação do saldo devedor junto ao banco original.

Garanta seu apartamento com condições facilitadas

A portabilidade de financiamento imobiliário é um ótimo meio para quem deseja reduzir o valor das parcelas ou melhorar as condições do seu financiamento. 

Ao transferir o saldo devedor para outra instituição financeira, é possível garantir um contrato mais vantajoso e ajustar as condições ao seu perfil e orçamento.

Na Riva, você encontra empreendimentos modernos e com áreas de lazer equipadas ,além de condições facilitadas e um atendimento especializado te ajudar a conquistar o seu imóvel. 

Salão de festas do Pátio Central Galeria, empreendimento da Riva em São Paulo.

Venha para a Riva e encontre o lar dos seus sonhos!